پیش از هرچیز اطمینان حاصل کنید که زمین شما شرایط خاکی پایدار دارد، در نزدیکی معدن نباشد، یا جنس خاک به گونه‌ای نباشد که به مصالح آسیب برساند؛ خاک اسیدی نباشد. همچنین خاک نباید روی مخازن طبیعی باشد. یکی از موارد دیگر انتخاب فونداسیون می‌باشد. فونداسیون ساختار پیچیده‌تری دارد و گونه‌های زیادی دارد. دوام ساختمان و همچنین ایمنی افراد ساکن در آن به انتخاب مناسب سازه بستگی دارد. اگر فونداسیون اشتباه انتخاب و ساخته شود، خانه دائماً مرطوب می شود و به سرعت قالبی روی دیوارها ظاهر می شود که باعث بوی پوسیدگی می شود؛ برای مثال اگر ذغال سنگ نارس در خاک غالب باشد، برای مدت طولانی خشک می شود و گیاهان روی آن ضعیف رشد می کنند یا اگر خاک حاوی درصد بالایی از رس باشد، به آرامی آب را از خود عبور می دهد و اگر آب به سطح برسد، زمین شروع به پوشیده شدن با پوسته ای با تراکم بالا می کند. اگر به دنبال کاهش هزینه‌ها هستید بهتر است ویلا یا کلبه‌ی خود را روی شیب احداث نکنید.